【我爱我家】北京新房二手房继续下降 市场持续低迷

    北京新房二手房继续下降 市场持续低迷

有业内人士指出，史上最严的调控政策下，目前北京新房市场面临着入市项目少、购买需求少的供需两不旺局面，交易量自然始终处在低位。

限购、限贷、限价、限售、限商……随着中国楼市进入“五限时代”，房地产交易量终于应声而落，房价也逐渐趋于理性。北京也不例外，随着调控政策的持续推进，新房与二手房网签量继续下降，市场持续低迷。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年第32周(8月7日-8月13日)，北京全市二手住宅共网签1676套，环比第31周增加49套，小幅上涨3%。七日网签量分别为373套、240套、300套、322套、381套、26套、34套，工作日网签量继续维持在400套以下，单周网签量则继续维持在1600余套。

“317新政”以来，北京二手住宅市场大幅降温，单周网签量从“317新政”前的8000余套跳水至4月份的4000余套，五六月份进一步下滑至2000余套，7月份以来，近六周的时间里，北京二手住宅单周网签量进一步下滑并稳定在1600余套，市场已经触底企稳。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，“317新政”出台后，北京二手房市场成交量在经历了二季度的断崖式大幅回落后，基本跌近谷底，三季度开始，二手房市场交易量开始逐步止跌企稳，在目前从严从紧的政策形势下，这种低位横盘的情况还将持续一段时间。而从我爱我家门店反馈的实际合同签订量走势来看，近期北京二手房的实际合同签单量已经开始小幅回升，可以预见8月份开始，北京二手房网签量或将逐步企稳回升。

(文章来自互联网 源：经济参考报)

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